Csok,Csok plusz, Falusi Csok 2024?
Amelyben a CSOK Plusz el fog térni a CSOK-hoz és CSOK-hitelhez képest:
Az elvárt TB-jogviszony minden esetben 2 év lesz. Ezt továbbra is elegendő lesz az egyik igénylőnek teljesítenie.
Ha a banki értékbecslő nem igazolja le, hogy az ingatlan kielégíti a lakhatási körülményeket, az igénylők műszaki szakértői véleménnyel fognak tudni fellebbezni.
Lakóházaknál az elvárt hasznos alapterület 30 négyzetméterrel megnő. Így 1-2 és 3 gyermek esetén 70,80 és 90 négyzetméter lesz az elvárt. Lakásoknál ugyanúgy 40,50 és 60 négyzetméter lesz az elvárt minimális terület.
Az első évben csak kamatot kell majd törleszteni.
Csak előre vállalt gyermekre igényelhető. A 12 hetes kort betöltött magzat is már vállalt gyermeknek minősül.
A 3%-os kamat alá is mehetnek a bankok.
A 2. és 3. vállalt (jövőben született gyermek megszületése után 10-10 millió forint elengedésre kerül a fennálló tőketartozásból.
Lehetséges a törlesztés szüneteltetése az első gyermek megszületése után egy évre.
Bevezettek egy maximális ingatlanértéket, amely első közös lakásnál 80 millió forint, egyéb esetekben pedig 150 millió forint.
A maximálisan igényelhető összeg 15, 30 és 50 millió forint lesz, 1-2 illetve 3 gyermek esetén. (itt viszont beleszámit a meglévő is) tehát ha van 2 gyermek és vállalsz még 1 gyermeket,akkor megkaphatod az 50 milliót.
41.évnél-nél idősebb nem, de 2025-ig, igazoltan 12 hetes magzattal igényelhető Csok Plusz Hitel, Babavárónál is
10% Önerő is elegendő, ha első közös ingatlan vásárlás történik
A falusi csok támogatás 10 M Ft-ról- 15 M Ft-ra emelkedik
80 M Ft vételárig illetékmentes lesz, csak a felette lévő összeg után kell illetéket fizetni
A Falusi csok-kal vásárolt ingatlan továbbra is illetékmentes lesz
Felvehető Összeg, és a vállalási határidő
Hitelhez kapcsolodó kedvezmények:
- Első évben csak kamatot fizetsz, így tőkét nem.
Az első megszületett gyermek után, 1 év törlesztési szüneteltetést igényelhetünk, annyival hosszabb lesz a futamidő
- 2.-3. Gyermek megszületése után, 10-10 M Ft elengedést kérhetünk, összesen 20 M Ft-ot
A meglévő gyermek beleszámít?
A válasz igen,
de a kedvezményezett hitelhez mindenképp vállalni kell egy újabb gyermeket.
Fontos, hogy a hitelből 10 M Ft-10 M FT elengedése, csak a hitel után a második, harmadik gyermek születésénél kérhető.
Érdemes váltani a meglévő régi csokról?
Pontos rendelet nincs még, hogy milyen következmények lesznek azok számára, akik a régit vissza szeretnék fizetni.
Viszont érdemes megnézni, melyik területet érintheti.
Az fog számítani, hogy teljesült-e már a gyermek száma a felvett Csok-hoz, vagy nem
(600 e Ft-tól-10 M Ft)
A mostani információ szerint, ha teljesült:
nem kell visszafizetni,
megtarthatod a meglévő ingatlant is,
és az új Csok Plusz igénybe veheted, ha megfelelsz a feltételeknek
Ha nem teljesült,
akkor pontos számok nincsenek, mennyi büntetéssel kell visszafizteni, ha igénybe akarod venni.
Átvinni átlehet, Csok Plusz hitel nélkül
Az fog számítani, hogy teljesült-e már a gyermek száma a felvett OTK hitelhez, vagy nem
2 gyermek után 10 M Ft
3 gyermek esetén 15 M ft
A mostani információ szerint, ha teljesült:
- Akkor a támogatott hitel az állam által adott kamatkedvezmény megfizetése után,
megtartja és piaci hitelé vállik,
igénybe veheted az új Csok Plusz hitelt, ha megfelelsz a feltételeknek
Nem lehet átvinni új ingatlanra
Mivel a régi lakáscélú hitelnél is csak a 2. gyermektől tudtál tőke csökkentést kérni, és már 3. gyermek után 4 M Ft lenne a tőke elengedés, nem biztos, hogy így megéri.
Ha, már teljesíteted, vagy nem akarsz minimum 2 új gyermeket vállalni,
akkor talán érdemes maradni a régiben
Mielőtt elhamarkodott döntést hoznál, segítek számolni, átbeszélni a részleteket!
Látjuk, amennyi élethelyzet, annyi lehetőség, nehéz kiigazodni!!
Kérd a segítségünket, iratkozz fel elsőként, hogy ha van több információ, akkor személyre szabottan tudjunk segíteni
Ha igénybe veszem a hitelt, de mégsem tudom teljesíteni, fel tudok készülni a váratlanra?
Mi erre teszünk javaslatot, egy egyedi gondolkodással.
Lehetőség szerint felkészítünk a "mi lenne ha" kérdésekre.
Ha Te is kíváncsi vagy, keress bátran minket!
Kérd a segítségünket, vagy iratkozz fel elsőként, vagy ha már konkrét kérdésed van, akkor már személyre szabottan tudunk segíteni