Moratórium-Kamatstop
A koronavírus világjárvány negatív gazdasági hatásainak mérséklése érdekében a Kormány számos intézkedést hozott a háztartások és a vállalkozások megvédése, terheik csökkentése érdekében. Az első ilyen intézkedések egyike volt az átmeneti fizetési moratórium 2020. márciusi bevezetése, amely valamennyi lakossági és a vállalati ügyfélre egyaránt vonatkozott.
Kérdés, mi lesz utána?
Mi az a törlesztési moratórium?
A törlesztési moratórium a hitelek havi fizetési kötelezettségeinek felfüggesztését jelenti, vagyis nem kell ezen időszak alatt a törlesztőrészleteket megfizetni. Ez azonban nem jelent tartozáselengedést, a kamatok csökkentését, pusztán haladékot az átmeneti pénzügyi zavarok idejére.
Kamatstop
2021 december 24-én megjelent 782/2021. kormányrendelet határozza meg a 2022. január 1-jével elindult kamatstop alapvető szabályait, eredetileg 2022. június 30-áig. Ekkor még csak a változó kamatozású (legfeljebb 12 hónapos kamatperiódusú) jelzáloghitelek tartoztak a hatálya alá. Utána kiterjesztették a legfeljebb 5 éves kamatperiodusra hitelkre is, meghosszabbítva 2023.12.31.-ig
Mi a különbség?
Ha, valaki élt a lehetőséggel, akkor jogszabályban garantálja, hogy a moratórium kivezetése ellenére az ügyfelek által fizetendő havi törlesztőrészlet 2023 januárjától ne emelkedhessen a moratóriumban való részvétel során felhalmozódó kamatok és díjak miatt;
továbbá rögzíti, hogy a tartozás visszafizetése a futamidő meghosszabbításával valósulhat meg.Ez számokban mit jelent?
Személyes példa:
6 hónapig voltunk benne, a felhalmozott tőke, kamat miatt
2 évvel hosszabodott meg a kölcsön futamideje,
Ezáltal, sokkal többet kell visszafizetni.
Kamatstop kivezetése után, a meglévő kamatperiódushoz igazodó, aktuális kamaton fog folytatódni a törlesztés.
Ez nagyságrendílek 4%-os kamatemelkedést jelent az eredeti 3%-3,5% kamatokhoz képest, ami törlesztőben is megjelenik.
Ez számokban mit jelent?
Pld kedvéért: egy 20 M Ft-ot felvett hitel esetén, havi 40e Ft, ami összvisszafizetésben jelentős.
Ha közben valaki átváltotta hosszab kamatperiódusra, jól járt?
- Kérdés mikor tette meg, most kb 7% körül mozognak a fix hitelek
Nézd meg a számokat : Hitel Kalkulátor
Mi lehet a megoldás?
Mivel hosszabb lett a futamidő, és ezáltal a visszafizetés is:
Megnézni van - e lehetőség kiváltani, átdolgozni
Lakástakarékkal, megtakarítással a tőkét, futamidőt csökkenteni
Jelen pillanatban magasabb kamattal fog tovább menni a hitel, így:
Egy hosszabb kamatperiódusra, futamidőre való átdolgozás, hitelkiváltás
Lakástakarékkal, megtakarítással a tőkét, futamidőt csökkenteni
Javaslat
Felveszed Velünk a kapcsolatot
Átbeszéljük a lehetőségeket
Kérd a segítségünket, vagy iratkozz fel elsőként, vagy ha már konkrét kérdésed van, akkor tedd fel nekünk, és Mi már személyre szabottan tudunk segíteni neked