Lakáshitelt vennél fel?
Ne bankot keress először. Helyzetet tisztázz.
Rövid, érthető videók élethelyzetek szerint: 10% önerő, külföldi jövedelem, vállalkozói jövedelem, családi támogatások, elutasítások és foglaló előtti döntések.
Melyik helyzet áll hozzád a legközelebb?
Nem mindenkinek ugyanaz a jó megoldás. Válaszd ki a helyzetedet, és ahhoz kapsz videókat, magyarázatot és következő lépést.
Első lakást vennél
Indulás, önerő, banki feltételek, foglaló előtti döntések.
Megnézem a témát →10% önerővel vásárolnál
Mikor működik, mikor bukhat el, melyik banknál lehet esélyed?
Megnézem a témát →Külföldi jövedelmed van
Nem minden bank fogadja el ugyanúgy. Itt a dokumentumokon múlhat minden.
Megnézem a témát →Vállalkozóként vennél fel hitelt
Bevétel, NAV igazolás, osztalék, egyéni vállalkozói múlt.
Megnézem a témát →Családi támogatásokkal kombinálnál
CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start és piaci hitel együtt.
Megnézem a témát →Elutasított a bank vagy bizonytalan vagy
KHR, kevés jövedelem, túl sok meglévő hitel, ingatlan probléma.
Megnézem a témát →Rövid videók, amelyek segítenek jó
sorrendben dönteni
Minden élethelyzethez külön videó tartozik. Ahol még nincs kész videó, ott helykitöltő videókártya van, később ugyanebbe a helyre kerül a végleges HeyGen / YouTube videó.
1. Első lakást vennél?
Indulás, önerő, banki feltételek és foglaló előtti döntések. Ezzel érdemes kezdeni, ha most lépsz be a lakásvásárlás világába.
2. 10% önerő: tényleg elég lehet?
Nem mindenkinek és nem minden településen működik. Előbb tisztázzuk, nálad reális-e.
3. Foglaló előtt állsz?
Mielőtt foglalót adnál, érdemes tisztázni: kapsz-e hitelt, mennyit ad a bank, és az ingatlan értéke rendben lesz-e.
4. Külföldi jövedelemmel lakáshitel?
Nem minden bank fogadja el ugyanúgy. Ország, munkaviszony, dokumentumok és banki gyakorlat is számít.
5. Vállalkozóként vennél fel hitelt?
A bank nem mindig azt látja jövedelemnek, amit te bevételnek. NAV, osztalék, vállalkozói múlt és könyvelés is számít.
6. Támogatásokkal kombinálnál?
CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start és piaci hitel együtt is szóba jöhet, de a sorrend és a banki elfogadás kritikus.
7. Elutasított a bank vagy bizonytalan vagy?
KHR, kevés jövedelem, túl sok meglévő hitel vagy ingatlanprobléma esetén először az okot kell tisztázni.
Ez legyen a sorrend
lakáshitel előtt
Nem a banki ügyintézéssel kezdünk. Előbb megnézzük, hogy mi a biztonságos pálya.
Gyakori kérdések lakáshitel felvétel előtt
Mikor kérjek előminősítést?
Minél előbb, de legkésőbb foglaló vagy adásvételi előtt. Így nem utólag derül ki, hogy a jövedelem, önerő vagy ingatlan miatt gond lehet.
Először ingatlant keressek vagy bankot?
Ingatlant kereshetsz, de komoly döntés előtt előbb a hitelképességet kell tisztázni. Így tudod, milyen árkategória biztonságos.
Miért nem elég a saját bankom ajánlata?
Mert a saját bankod nem biztos, hogy a te helyzetedben a legjobb vagy legbiztonságosabb. Más bank más jövedelmet, önerőt vagy ingatlant fogadhat el.
Mi történik, ha kevés az önerőm?
Meg kell nézni a 10% önerő lehetőségét, adóstársat, Babavárót, támogatásokat és azt, hogy az adott ingatlan banki oldalról finanszírozható-e.
Pénzügyi döntéseknél később más
területen is tudok segíteni
Ezt finoman, az oldal alján érdemes megmutatni. Nem viszi el a fókuszt, de láttatja a komplex szolgáltatást.
Személyi kölcsön
Gyorsabb pénzügyi célokhoz, banki ajánlatok összehasonlításával.
Vállalati ügyek
Céges finanszírozási kérdésekben külön folyamat szerint.
Biztosítás
Meglévő biztosítások átnézése, új védelem kialakítása.
Megtakarítás, befektetés
Pénzügyi célokhoz illesztett hosszabb távú gondolkodás.
Nézzük meg, nálad mi működik.
Nem kell találgatnod. Írd meg a helyzetedet, kérj előminősítést, vagy foglalj időpontot, és kiderül, milyen irány reális.