Skip to searchSkip to main content
HitelDoktor
HitelDoktor · Ügyletbiztonsági háttérrendszer

Ne csak vevőt szerezz.
Zárható ügyletet építs.

Ingatlanosként, építtetőként vagy ügyvédként nem az érdeklődőből van pénzed, hanem abból, ha az ügylet végigmegy. A probléma akkor kezdődik, amikor túl későn derül ki, hogy az ügyfél, az ingatlan vagy a finanszírozási irány nem működik.

A HitelDoktor nem csak egy újabb hitelszakértő.
Előszűrési és ügyletbiztonsági rendszer az ügyfeleid mögött: ügyfél, ingatlan, támogatás, banki irány, CRM-követés és AI-támogatott előfeldolgozás egy logikában.
✓Gyorsan láthatóbb, lehet-e ebből valódi ügylet.
✓Foglaló, szerződés vagy kivitelezés előtt jelezzük a bukási pontokat.
✓Nem egybankos rutin: több banki irányban gondolkodunk.
✓Az ügyfélkapcsolatod nálad marad, az ajánlásod értéke nem tűnik el.
Van egy ügyem — nézzük meg
Mi történik rendszer nélkül?
Későn derül ki
„A vevő komolynak tűnt, az eladó kész volt, a foglaló ment volna — aztán kiderült, hogy a finanszírozás vagy az ingatlan banki oldalon nem működik.”
Rendszerrel előbb látszik
„Még elköteleződés előtt tisztábban látod, hol van kockázat, mit kell pótolni, és érdemes-e továbbvinni az ügyletet.”
Nem embert kapsz telefon végére. Rendszert kapsz az ügyleted mögé.
Az ügyfélkapcsolatod nálad marad — mi a pénzügyi, banki és kockázati oldalt tesszük átláthatóbbá.
Gyors
előzetes irány
6+ terület
egyszerre átnézve
CRM
követhető folyamat
AI
előfeldolgozás
Kinek szól

Hol tud elcsúszni a te pénzed?

Nem minden partnernek ugyanaz fáj. Az ingatlanos lezárást akar, az építtető finanszírozható ügyfelet, az ügyvéd tisztább szerződéskötési helyzetet, az ajánló pedig biztonságos kapcsolatkezelést.

Ingatlanos vagy?

Neked nem hitelmagyarázat kell. Finanszírozható vevő kell.
Ha a vevő nem hitelképes, az ingatlan nem elfogadható, vagy a támogatás nem működik, az adásvétel könnyen megáll.
  • Vevő előszűrés foglaló előtt
  • Ingatlan banki elfogadhatóság
  • Támogatási és településlistás kontroll
  • Kevesebb bizonytalan ügylet
Van egy vevőm

Építtető vagy?

Neked nem érdeklődő kell. Fizetőképes építtető kell.
Egy építkezés nem csak műszaki kérdés. Ha a hitel, önerő, támogatás vagy költségvetés nem áll össze, az ügyfél kieshet.
  • Önerő és hitelkeret ellenőrzés
  • Támogatási lehetőség vizsgálata
  • Költségvetési realitás
  • Folyósítási ütemezési kockázat
Építkezne az ügyfelem

Ügyvéd vagy?

Neked nem pénzügyi vitát kell kezelned szerződés után.
Adásvétel előtt banki és finanszírozási szempontból jelezzük, ha az ügyfél, ingatlan, támogatás vagy fedezeti helyzet kockázatos.
  • Szerződés előtti pénzügyi kontroll
  • Fedezeti és banki figyelőpontok
  • Haszonélvezet, osztatlan közös kockázat
  • Nem jogi tanács, hanem banki kontroll
Szerződés előtt állunk

Ajánló partner vagy?

Neked nem az a célod, hogy elveszítsd az ügyfelet.
Jó helyre akarod küldeni, közben az ügyfélkapcsolatod, az ajánlásod és annak üzleti értéke is maradjon nálad. Nem egyszeri átadásban, hanem követhető partneri kapcsolatban gondolkodunk.
  • Ügyfélkapcsolat-védelem
  • Ajánlói bevételi lehetőség
  • Követhető ajánlói lánc
  • Visszatérő partneri érték
Ügyfelet ajánlanék
Valódi helyzet

Mi a különbség a gyakorlatban?

Nem az számít, hogy van-e valaki, aki hitelt intéz. Az számít, hogy időben látszik-e, zárható-e az ügylet.

Nélkülünk
„Az ügyfél komolynak tűnt. Mindenki haladt. Aztán a banknál derült ki, hogy gond van.”
  • Finanszírozási probléma utólag derül ki
  • Az ingatlan nem elfogadható fedezetként
  • A támogatás vagy településlista nem működik
  • Az ügylet megállhat, a bevétel elúszhat
HitelDoktor rendszerrel
„Még elköteleződés előtt láttuk, mi működhet, hol van kockázat, és mit kell tisztázni.”
  • Ügyfél + ingatlan + támogatás együtt átnézve
  • Széles banki rálátás, nem egybankos rutin
  • Kockázatok előre jelezve, nem utólag
  • Nagyobb esély a lezárt ügyletre
Miért más?

Egy hitelszakértő hitelt intéz. Mi az ügylet kockázatát kezeljük.

Sok partnernek van hitelszakértői kapcsolata. Ez önmagában nem különbség. A különbség az, hogy az ügyet rendszerben nézzük: ügyfél, ingatlan, támogatás, banki irány, CRM, AI és partneri védelem együtt.

Ez nem „küldd át, majd valaki ránéz” működés.
Ez előszűrési, ügyletbiztonsági és partneri háttérrendszer.
ügyfélhelyzet és hitelképesség
ingatlan banki elfogadhatóság
támogatás és településlista kontroll
széles banki rálátás
CRM-alapú követés
AI-támogatott előfeldolgozás
ajánlói kapcsolatvédelem
tulajdoni és fedezeti figyelőpontok
Nem jogi állásfoglalást adunk. Finanszírozási és banki szempontból jelezzük, ha a jogi vagy tulajdoni helyzet kockázatot jelenthet.
Előszűrés

Mit nézünk meg előre?

Nem csak azt, hogy „kaphat-e hitelt”. Hanem azt, hogy az ügylet pénzügyi oldalról végigvihető-e.

Ügyfél előminősítés

Jövedelem, önerő, hitelképesség, KHR státusz és fennálló kötelezettségek.

Ingatlan banki kontroll

Elfogadhatóság, forgalomképesség, fedezeti és értékbecslési kockázatok.

Támogatás + település

Falusi CSOK, Babaváró, támogatott hitelek, jogosultság és településlista.

Széles banki rálátás

Nem egybankos rutin. Több banki irány vizsgálata a reális megoldás érdekében.

CRM-követés

Az ügy nem tűnik el. Státusz, következő lépés és partneri visszajelzés rendszerben.

AI-támogatott feldolgozás

Dokumentumlista, kockázati pontok, gyorsabb helyzetértés, kevesebb felesleges kör.

Folyamat

Mi történik, ha hozol egy ügyfelet?

Rövid, követhető, partnerbarát működés. Nem kell hitelszakértővé válnod, csak időben jelezned az ügyet.

1

Jelzed az ügyet

Vevő, építkező, eladó vagy szerződés előtt álló ügyfél.

2

Előszűrjük

Ügyfél, ingatlan, támogatás, banki irány és kockázat.

3

Visszajelzést kapsz

Működhet-e, hol van kockázat, mi a következő lépés.

4

Elindul a folyamat

A pénzügyi oldalt mi visszük, az ügyfélkapcsolat nálad marad.

5

Elszámolunk

Sikeres ügylet esetén az ajánlásodnak üzleti értéke lehet.

Az ajánlásod nem tűnik el a rendszerben

Egy jó ajánlás nem ott ér véget, hogy átadtad az ügyfelet. Akkor ér igazán üzleti értéket, ha követhető marad, nem sérül az ügyfélkapcsolatod, és később újabb ügyfélmozgást is visszahozhat a partneri körbe.

Az ügyfél nem „eltűnik” a folyamatban. Látható marad, honnan érkezett, kihez kapcsolódik, milyen ügyben jött, és milyen további lehetőséget hozhat vissza a partneri körbe. Így az ajánlás nem egyszeri gesztus, hanem követhető üzleti kapcsolat. Ez nem garantált jutalékígéret, hanem előre egyeztetett partneri működési logika.
Kalkulátor

Mennyit érhet egy zárható ügylet?

Nem minden elveszett ügylet látszik azonnal veszteségnek. Néha csak annyi történik, hogy a vevő eltűnik, az építkező nem indul el, az adásvétel megakad, vagy az ajánlott ügyfél máshol köt ki. A kalkulátor abban segít, hogy lásd: egy időben előszűrt, végigkísért ügylet nemcsak biztonságot, hanem mérhető partneri értéket is jelenthet.

50 M Ft
0,60%
10 M Ft
0,45%
60 000 Ft
50%
1 ügyfél
50%

Babaváró fix alapjutalék: 31 000 Ft. Bankszámla 6 000–220 000 Ft közötti alapjutalékkal számol.

Összes becsült partneri érték
0 Ft
Első ügylet + ajánlói lánc — tájékoztató becslés
Első ügylet értéke0 Ft
Ajánlói lánc extra0 Ft
Teljes alapjutalék0 Ft

Nem garantált jutalékígéret. A tényleges bevétel a terméktől, banktól, ügylet teljesülésétől és az együttműködési megállapodástól függ.

Kérdések

Amit általában megkérdeznek

Az ügyfélkapcsolatom valóban nálam marad?
Igen. Mi a pénzügyi és banki oldalt kezeljük. Az ingatlanos, ügyvéd, építtető vagy ajánló partner saját ügyfélkapcsolatát nem vesszük át. A szakmai kapcsolat és az ajánlói szerep nálad marad.
Miért több ez, mint egy hitelszakértő?
Nem csak hitelkérelmet intézünk. Az ügylet pénzügyi kockázatát vizsgáljuk: ügyfél, ingatlan, támogatás, településlista, banki irány, CRM-követés, AI-támogatott előfeldolgozás és partneri visszajelzés együtt.
Mennyi idő az előszűrés?
Az első előzetes irány sok esetben gyorsan megadható, ha rendelkezésre állnak az alapadatok: ügyfél jövedelme, önerő, tervezett vételár vagy költségvetés, ingatlan típusa, település és az esetleges támogatási cél.

Nem az a cél, hogy azonnal végleges banki döntést mondjunk, hanem hogy még foglaló, szerződés vagy kivitelezési elköteleződés előtt látszódjon: érdemes-e továbbvinni az ügyletet, hol lehet kockázat, és mi a következő lépés.
Van-e visszirányú ügyféláramlás?
Igen. Több ezer pénzügyi ügyféllel dolgozunk, köztük ingatlankeresőkkel, építkezőkkel és eladókkal. Ha megbízható partner vagy, mi is tudunk hozzád ügyfelet irányítani.
Mit jelent, hogy nem jogi állásfoglalás?
Haszonélvezet, osztatlan közös tulajdon, tulajdoni lap vagy fedezeti kérdés esetén banki és finanszírozási szempontból jelezzük, ha a helyzet kockázatot jelenthet. Jogi tanácsadást nem végzünk, azt az ügyvéd látja el.

Van egy ügyed?
Nézzük meg elköteleződés előtt.

Ne akkor derüljön ki a pénzügyi probléma, amikor már foglaló, szerződés vagy kivitelezési döntés van. Küldd át előszűrésre, és nézzük meg, zárható-e az ügylet.

Van egy ügyem — nézzük megPartnerként érdekel